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台州房屋抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：抵押安置房产应急贷款,抵押个人现房经营贷款,拆迁安置房屋应急贷款,公司住房抵押生活支出贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对台州抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交台州放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立台州还款账户,放贷机构下款到该账户.
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台州现房抵押借款对于现房的要求:
1、台州现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房借款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、台州现房借款类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请分期房产生活支出贷款,二手房子大额消费贷款,二手房屋出国留学贷款,集体住房贷款,抵押个人购房合同经营贷款等现房借款机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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台州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.是指贷款人以商品房产抵押,贷款银行为借款人提供一揽子公司房产抵押助学贷款,自建房子商务活动贷款,企业房屋抵押教育贷款,个人住房抵押周转贷款,抵押房本教育贷款等房产贷款资金服务.